עורך דין ונוטריון - שמעון שלג
SHIMON SHELEG & CO , LAW OFFICE & NOTARY
שירותי נוטריון, יפויי כח מתמשך, ייצוג דיירים בהתחדשות עירוני, ייצוג בעסקאות מקרקעין.
יצירת קשר לשירותי נוטוריון
אודות המשרד
עורך דין ונוטריון שמעון שלג – מתמחה עסקאות מקרקעין (רכישה ומכירה) ובליווי פרויקטים בתחום התחדשות עירונית. בעל ותק של למעלה מ – 15 שנות ניסיון תוך דגש על זמינות לטובת הנציגות ובעלי הזכויות, ליווי פרויקט התחדשות עירונית / פינוי בינו משלב בדיקת ההיתכנות עד שלב קבלת הדירה החדשה.
מעניק שירותי הנוטריון הנדרשים בישראל ובחו”ל. תרגום נוטריוני לאנגלית, אישור תרגום נוטריוני, אישור תרגום, תרגום מסמכים, אישור נכונותם של תרגומי מסמכים אחרים והצהרות מתורגמנים בריבוי שפות, אימות חתימה בחו”ל. יפוי כח נוטריוני, יפוי כח כללי נוטריוני, אימות חתימה, אימות יפוי כח נוטריוני, אימות מסמכים, אימות העתק מקורי, אימותי חתימות לצורך הסכם או ייפוי כוח לתאגידים ואנשים פרטיים.
שירותי המשרד
כל הדברים שהמשרד שלנו מתמחה בהם!
- ייצוג דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית.
- ייצוג בעסקאות מקרקעין (קנייה, מכירה, קומבינציה וכיוב)
- שירות נוטריון
- עריכת צוואות
- יפוי כח מתמשך
שלבים עיקריים תהליך התחדשות עירונית / פינוי בינוי
1
בדיקת היתכנות
2
גיבוש נציגות בעלי זכויות
3
סיכום נוסח סופי לבקשה להגיש הצעות יחד עם נציגות הדיירים
4
סיוע לדיירים בבחירת היזם מתוך ההצעות
5
מו"מ מול היזם וב"כ
6
לאחר גיבוש ההסכם, מתן הסבר לדיירים התחלת החתמה
7
בחירת יועצים עבור הדיירים ביחד עם הנציגות
8
ליווי התוכנית יחד עם הנציגות והיועצים שנבחרו
9
ליווי הדיירים בפינוי דירות וקבלת ערבויות מהיזם
10
ליווי הדיירים ביציאה לשכירות
11
ליווי הדיירים בקבלת הדירה החדשה
היתרונות שלנו
- ייחס אישי, אמינות, ליווי דיירים ללא פשרות תוך קבלת הבטוחות הנדרשות על מנת לקבל דירה חדשה ולקבל והתמורות המקסימליות לדיירים.
- נסיון של למעלה מ - 13 שנים בייצוג דיירים.
- נסיון רב בבחירת יזמים תוך כדי ניהול ועריכת מכרז יזמים.
- נסיון רב בניהול מו"מ מול ייזמים וב"כ.
- נסיון רב בארגון והחתמת הדיירים על הסכמים .
- נסיון של למעלה מ 20 שנים בייצוג מוכרים וקונים של דירות.
- נסיון בעסקאות מקרקעין מורכבות.
עדיין יש שאלות?
עדיין יש לכם שאלות או דברים לא מובנים קבלו כמה שאלות ותשובות שאולי יפתרו לכם את השאלות.
ייצוג וליווי דיירים בפרוייקטים של התחדשות עירונית
התהליך מתחיל בפגישה עם הדיירים להבנת הצרכים והציפיות שלהם, ממשיך בבחירת קבלן מתאים ובדיקות משפטיות, ולאחר מכן ניהול המשא ומתן על התנאים המיטביים עבור הדיירים. אנו מוודאים שכל שלב מתבצע בהתאם לחוק ומבטיחים את מקסימום התמורות לדיירים.
אנו מבצעים ניתוח מקיף של הפרויקט, תוך השוואה לפרויקטים דומים באזור. אנו מנהלים משא ומתן קשוב וקשוח כדי להבטיח שהתמורות לדיירים יהיו מקסימליות, כולל שיפורים בדירות, תוספת שטח, וחניות.
ייצוג בעסקאות מקרקעין
הצעדים כוללים בדיקות משפטיות ראשוניות, החתמת הצדדים על חוזה מכר, טיפול במסמכים הנדרשים, והעברת הבעלות ברישום. בכל שלב אנו מוודאים שהעסקה מתבצעת בהתאם לחוק ושזכויות הלקוח נשמרות.
אחד המקרים המורכבים היה טיפול בעסקה שכללה מספר יורשים עם חילוקי דעות. נדרשנו לבצע תיווך בין הצדדים, לוודא שכל היורשים מסכימים על תנאי המכירה, ולטפל ברישום מסודר של הנכס.
שירותי נוטריון
השירותים הנוטריונים הפופולריים ביותר כוללים אישור תרגום נוטריוני, אימות חתימה, ואישור נכונותם של תרגומי מסמכים. בנוסף, אנו מספקים שירותי ייפוי כוח נוטריוני ואימות מסמכים לצורך שימוש בחו"ל.
אנו עובדים עם מתורגמנים מוסמכים ובעלי ניסיון רב בשפות שונות. כל תרגום עובר בדיקה קפדנית על ידי צוות מקצועי שלנו כדי להבטיח את דיוק ונכונות התרגום.
ייפוי כוח מתמשך ועריכת צוואות
ייפוי כוח מתמשך מאפשר לאדם לקבוע מראש מי יטפל בענייניו במקרה שלא יוכל לעשות זאת בעצמו בעתיד. בניגוד לייפוי כוח רגיל, שמוגבל לתקופה ולמטרות מסוימות, ייפוי כוח מתמשך נשמר בתוקף גם בעת אובדן כושר קבלת ההחלטות.
חשוב לכלול בצוואה פרטים מדויקים על הנכסים, הנהנים והייעוד שלהם. כמו כן, יש לוודא שהצוואה נחתמת בפני עדים בהתאם לחוק, ושאין בה כל פגם טכני שעשוי להביא לפסילתה.
מוזמנים לבקר
לקבלת ייעוץ משפטי ללא התחייבות
- shimonshelglaw@gmail.com
או השאירו פרטים לקבלת שיחה חוזרת: